Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 32.6 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1980
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1980
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 275 700 рублей Кадастровая стоимость 112 980 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 280 674 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 987 820 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 683 160 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 423.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 683.16 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 33633 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 9 месяцев.
Описание
Номер в базе: 5829716. Продается великолепная однокомнатная квартира, которая станет вашим уютным уголком в сердце тихого и зеленого района! Эта светлая и просторная квартира в отличном состоянии идеально подходит как для комфортной жизни, так и для выгодного инвестирования. Вы оцените развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены сетевые магазины, где вы всегда найдете все необходимое, а также уютные кафе, где можно приятно провести время с друзьями. Для любителей шопинга в нескольких минутах находится современный торговый центр. Парк 850-летия Москвы, находящийся всего в нескольких шагах, предлагает прекрасные возможности для активного отдыха: прогулки по благоустроенной набережной, занятия спортом и просто наслаждение природой. Транспортная доступность еще один важный плюс! Всего 5-7 минут пешком до станции МЦД-2 Курьяново, а на автомобиле вы легко доберетесь до метро Марьино и Братиславская за 10 минут. Удобный выезд на Юго-Восточную хорду, МКАД и Люблинскую улицу делает вашу жизнь еще более комфортной. Квартира имеет прозрачную историю и свободна от обременений. Это идеальный вариант для покупки как для личного проживания, так и для оформления ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 166244
Москва, Подольская улица, д.25
Жилой дом, 9 этажей, 1980 год ,
квартир: 287, подъездов: 8,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
1 объявление о продаже
