Продам 2-комнатную квартиру Москва, Воробьёвское шоссе дом 4

5 дней назад 2 просмотра

60 000 000 рублей  882 352 рублей2

2-комнатная квартира, 68.0 м2, 7/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 050-74-57

Москва Воробьёвское шоссе дом 4 Жилой комплекс: Воробьёв Дом

Поклонная (16 минут пешком)
Спортивная (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 68.0 м2

Жилая площадь: 45.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2017

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 5

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  900 400  рублей Кадастровая стоимость  327 697 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  882 352 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 61 227 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 22 283 404 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 594.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 44 566.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 206979 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.

Описание

Предлагаются к продаже Просторные видовые апартаменты с 1-й спальней общей площадью 68 м2 расположенные в жилом комплексе PREMIUM класса "Воробьёв дом". Выполнен качественный ремонт, дизайн интерьера в стиле современная классика. Панорамные окна большая площадь остекления. Планировка: кухня-гостиная, спальня, ванная комната, 2 санузла, 2 гардеробные. Апартамент укомплектован современной мебелью, установлена встроенная кухня с бытовой техникой. Установлена сантехника Villeroy & Boch, кондиционер. Удобное машиноместо с зарядкой для электромобиля, рядом с лифтом за отдельную стоимость.