Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.0 м2
Жилая площадь: 25.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 3
Мусоропровод: есть
Серия: ГМС-2001
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 172 400 рублей Кадастровая стоимость 59 168 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 178 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 240 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 485 057 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 301.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 485.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 27018 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 3 месяцев.
Описание
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 42 кв. м в микрорайоне Железнодорожный, Балашиха. Квартира расположена на 13 этаже 25-этажного панельного дома. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространства и света. Всего в квартире 25 кв. м жилой площади +просторная кухня 9 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. Вид не перекрывается соседними домами. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и наслаждаться уютом. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и мебели. Совмещенный санузел удобен и функционален. Из квартиры есть выход на утепленную и освещенную лоджию, где можно устроить зону отдыха или хранить нужные вещи. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка дает возможность оставить автомобиль рядом с домом. В доме работает мусоропровод, что упрощает процесс утилизации отходов. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. Также в шаговой доступности клиники и разнообразные магазины для вашего удобства. До метро "Железнодорожная" всего 13 минут пешком, что делает поездки в Москву и обратно комфортными. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы. Мы будем рады помочь вам с выбором вашего нового дома!
Москва, улица архитектора власова, д.71 к.2
ЖК: EVER (Эвер)
Жилой дом, 34 этажа, 2023 год ,
квартир: 1106, подъездов: 3
30 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
