Продам 2-комнатную квартиру Москва, проспект Маршала Жукова дом 14 корпус 2. Цена: 19 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 54.5 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 4

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 4

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: II-14

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 331 200 рублей Кадастровая стоимость 135 992 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 348 623 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 050 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 411 604 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 691.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 411.6 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 9 месяцев.

Описание

Продается уютная 2-комнатная квартира вблизи центра города. Квартира находится на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Зеленый район и отличная транспортная доступность: станция бкл "Народное Ополчение" - 5минут пешком, мцк Хорошево -10мин, метро Полежаевская и Хорошевская - 5 мин на автобусе. Легкий выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. Скоро запустится рублево-архангельская ветка метро, что улучшит инфраструктуру и увеличит стоимость квартиры. Дом не попадает под реновацию, жильцы дома организовано подписали соотв документ. Возле дома несколько благоустроенных скверов. Школа и детские сады, домисолька, спорт клубы и проч - все рядом. 5 мин на авто или 15 на велосипеде до Серебряного Бора. Кап. ремонт в доме проведен в 2022г. Чистый подъезд. Квартира не требует доп вложений. Новая мебель и техника.