Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.6 м2
Жилая площадь: 31.6 м2
Кухня площадь: 9.9 м2
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1974
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1974
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-491А
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 295 900 рублей Кадастровая стоимость 127 810 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 260 869 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 972 540 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 467 197 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 910.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 467.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39027 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 3 месяцев.
Описание
Номер в базе: 5828348. Просторная квартира в 5 минутах пешком от станции метро "Теплый Стан". Дом стоит в районе с прекрасно развитой инфраструктурой - школы, детские сады, парки, 2 торговых центра - все это в пешей доступности от дома, но на достаточном удалении, чтобы не доставлять хлопот шумом. **О КВАРТИРЕ:** Общая площадь квартиры 50,6 м2, а кухня 9,9 м2, что идеально подходит для комфортного проживания. Раздельный санузел , окна выходят на во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Квартире требуется ремонт, что учтено в цене. Готовы к торгу. Один взрослый собственник, в собственности более 15 лет. Готовы быстро выходить на сделку. Квартира физически и юридически свободна. **О ТРАНСПОРТЕ:** Удобный выезд на Профсоюзную улицу и МКАД обеспечит вам легкость в планировании поездок и позволит быстро добраться до нужного места. Комфортные транспортные развязки создадут отличные условия для вашего передвижения по городу. Приходите на просмотр, и вам обязательно понравится эта квартира! Организуем оперативный просмотр, в любое время дня, либо вечером. Код пользователя: 98599
Москва, улица тёплый стан, д.3 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 1974 год ,
квартир: 224, подъездов: 3,
Серия: И-491А
3 объявления о продаже
