Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 61.9 м2
Жилая площадь: 36.6 м2
Кухня площадь: 7.4 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 3394
Мусоропровод: нет
Серия: I-410
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 281 300 рублей Кадастровая стоимость 147 480 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 282 714 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 412 470 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 129 059 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 179.44 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 129.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46468 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 6 месяцев.
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира, окна выходят на две тихие стороны двора. Две изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная ванная комната, кухня 7.4 м2. Потолки 3.2м, просторный тамбур на две квартиры! Автомобильные выезды на Дмитровское шоссе в оба направления, а также на Северо-Восточную и Северо-Западную хорды.До метро "Петровско-Разумовская" и "Окружная" - 5 минут пешком, до МЦК и ж/д станции Окружная - 14 минут пешком.Рядом с домом есть все необходимые для жизни объекты: магазины, банки, аптеки, школы и детские сады. В доме проводится капитальный ремонт: установка пластиковых окон, замена внутридомовых систем электроснабжения, внутридомовых систем теплоснабжения с заменой стояков, ремонт подъездов. Планировку предоставлю по запросу, просмотр по предварительной договорённости. Звоните!
Москва, Дмитровское шоссе, д.44 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
1 объявление о продаже
