Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.0 м2
Жилая площадь: 27.3 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1971
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1971
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 322 600 рублей Кадастровая стоимость 155 481 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 373 333 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 517 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 996 686 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 887.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 996.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 51432 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.
Описание
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: улица Берзарина, 3к1. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая площадь 27.3 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Высота потолков 2.7 метра. Квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. В ней есть всё необходимое для комфортной жизни: современная мебель, техника и совмещённый санузел. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому всегда можно выбрать, куда смотреть. В квартире также есть балкон. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые, в наличии два пассажирских лифта и мусоропровод. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для проживания с семьёй. До метро "Октябрьское поле" всего 12 минут пешком, что обеспечивает хорошую транспортную доступность и позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и проблем с документами. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.Свободная продажа.Полная стоимость в договоре.
Москва, улица берзарина, д.3 к.1
Жилой дом, 9 этажей, 1971 год ,
квартир: 212, подъездов: 6,
Серия: II-49(II-49/М вариант П)
1 объявление о продаже
