Продам студию Москва, улица Костикова дом 7. Цена: 4 990 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 9.5 м²

Жилая площадь: 7.0 м²

Кухня площадь: 2.5 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1929

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1929

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 401 800 рублей Кадастровая стоимость 175 419 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 525 263 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 3 817 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 1 666 487 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 1 666.48 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 12 лет 0 месяцев.

Описание

Продаётся светлая квартира - студия 9,5 м2 в самом центре Москвы! Перспективное жилье в Пресненском районе прекрасно подходит для жизни и инвестиций! - Отличное местоположение: всего 11 мин. пешком до метро Улица 1905 года, 16 мин. до МЦД Тестовская (Москва Сити), 18 мин. до метро Деловой центр. - Безопасная нотариальная сделка - Московская прописка (ЦАО) - Отдельные счетчики на свет и воду - Большое окно визуально увеличивает объём квартиры - Район отличается развитой инфраструктурой: неподалёку располагаются школы, почта, детский сад, кафе, рестораны, поликлиники, банки, продуктовые магазины и все остальное для поддержания комфортного уровня жизни. - Квартира продаётся с черновым ремонтом - В студии предусмотрен свой санузел и кухня-ниша - Прекрасный вариант для проживания, сдачи в аренду, инвестирования с быстрой окупаемостью благодаря постоянному росту цен в этом перспективном районе. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку! Не упускайте УНИКАЛЬНУЮ возможность приобрести выгодно студию прямо в центре Москвы ПО ДОСТУПНОЙ цене, звоните прямо сейчас!