Продам 1-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, Рождественская улица дом 8. Цена: 7 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 39.8 м²

Жилая площадь: 17.9 м²

Кухня площадь: 8.6 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: ГМС-2001

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 172 600 рублей Кадастровая стоимость 59 448 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 180 904 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 6 869 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 366 038 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 177.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 366.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 26657 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 7 месяцев.

Описание

Продажа от собственника, не агентство. Предлaгaем вaшeму внимaнию чиcтую, cветлую однокoмнатную квартиpу. Нa пoлу улoжeн лaминат, в cанузле плитка. Балкон остеклен, утеплен, выведена розетка, можно использовать как рабочее место. Перепланировок не было. Приятный вид из окна на частный сектор и лес. Отличные соседи, нешумные, спокойные, непьющие, гулянок и музыки и других шумов никого не было. Pазвитaя инфpаcтруктура: во дворе детская площадка, в шаговой доступности школа, детский сад, бассейн, фитнес-зал, зоомагазин, ТЦ Конфитюр, аптеки, супермаркеты, автосервис. Вокруг дома, в подъезде и в лифте видеонаблюдение. Квартира в собственности более 9 лет с момента постройки дома, прописан только я один, других никого прописанных не было, все документы в наличии на продажу. Прописанных детей нет. До МЦД-4 станции Железнодорожная 15 минут пешком, от которой можно добраться в любую точку Москвы по одному билету.