Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Серия: П44К
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 185 300 рублей Кадастровая стоимость 58 109 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 202 631 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 041 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 208 161 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 045.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 208.16 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 28074 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 11 месяцев.
Описание
Продается очень теплая кваpтира в нoвом кирпичном доме . В квартире сделан отличный ремонт. Благоустроенная придомовая территория дома: освещение, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В пяти мин. ходьбы находится Ольгинский лесопарк. Развитая инфраструктура района: много магазинов, кафе, банковских отделений, аптек, гипермаркет Лента. Рядом расположена новая поликлиника с новейшим оборудованием, в которой работает высококвалифицированный персонал. В дворе действуют современные школы и детские сады. Одно из лучших транспортных расположений: для автомобилистов 10 км от МКАД, для жителей, пользующихся общественных транспортом в шаговой доступности расположились ж/д станции "Железнодорожная" и " Ольгино", 20 минут на наземном метро, и вы на Курском вокзале минуя все пробки. Рейсовые автобусы и маршрутные такси идут до ст. м. "Некрасовка", ст.м. "Выхино", ст. м."Новокосино" и ст.м."Новогиреево". Новая станция МЦД. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется (помощь в одобрении ).
