Продам 1-комнатную квартиру Москва, Кутузовский проспект дом 30. Цена: 53 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м²

Жилая площадь: 30.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Балкон: 1

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 1953

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 10

Построен: 1953

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 216 334 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 891 666 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 12 980 083 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 653.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 470.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 63887 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 70 лет 10 месяцев.

Описание

ID 291 304. Квартира с 1-й спальней площадью 60 м2 в сталинском доме "Кутузовский, 30" на 4-м этаже. Выполнена дизайнерская отделка с использованием премиальных материалов литой мрамор в ванной, теплый керамогранит от Kerama Marazzi, массив дуба в мебели и паркете. Произведены работы по комплексной гидроизоляции, что исключает любые проблемы с влажностью. Кухня оборудована современной техникой Bosch встроенная кофемашина, холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность и винный шкаф. Сантехника представлена бредом Wonzon & Woghand. Светильники от Maytoni, люстра Bohemia, установлены эксклюзивные деревянные жалюзи и система индивидуального кондиционирования. Функциональная планировка включает кухню-гостиную с камином, спальню, ванную комнату с постирочной зоной, гардеробную, балкон и прихожую. Благодаря высоте потолков 3,3 метра и широкоформатным окнам пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются виды во внутренний двор и на башни "Москва-Сити".