Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 59.1 м2
Жилая площадь: 31.8 м2
Кухня площадь: 10.2 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 12
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 612 200 рублей Кадастровая стоимость 232 430 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 644 670 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 36 181 020 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 736 644 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 088.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 15 604.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 111444 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.
Описание
АВАНС до 10.04.2025 г. Теплая двухкомнатная квартира на 5 этаже. Площадь квартиры с лоджией 62,9 кв.м. Лоджия 3,8 кв.м. Два санузла. Окна в тихий двор. С открытыми окнами слышен колокол костела. Ремонт 2018 г. Пол кварцвинил. Двери Волховец. Сантехника Catalano и Grohe. Кухня от "Стильные кухни" со встроенными ПММ и холодильником. Освещение SWG. Кондиционеры Daikin. В спальнях Tion для очистки воздуха. Юридическая информация: полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник с 2019 г. Прописанных нет. Юридически свободна. Свободная продажа. Ключи в день сделки. Дополнительно сухое машиноместо в подземном паркинге 2,5 млн. (отдельно не продается).
Москва, улица пресненский вал, д.14 к.1
Жилой дом, 12 этажей, 2015 год ,
квартир: 139, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже
