Продам 3-комнатную квартиру Москва, Воробьёвское шоссе дом 4 строение 1. Цена: 199 520 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 124.7 м²

Санузел: раздельный (3)

Ремонт: Черновая отделка

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 13

Построен: 2017

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 1 652 000 рублей Кадастровая стоимость 327 697 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 600 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 206 004 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 40 863 832 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 68 619.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 81 727.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 289881 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 57 лет 5 месяцев.

Описание

ID 23478 Предлагается квартира в жилом комплексе "Воробьев Дом" с отделкой. Интерьер выполнен с использованием качественных натуральных материалов. Квартира меблирована, оборудована современной бытовой техникой и готова к проживанию. Функциональная планировка включает в себя кухню-гостиную, 2 спальни, гардеробную, 3 санузла. Окна квартиры выходят на две стороны, открываются виды на МГУ, Москва-Сити. Комплекс находится под круглосуточной охраной, сигнализацией, системой видеонаблюдения. В комплексе "Воробьев Дом" большая закрытая придомовая территория с прогулочным парком, спортивными и детскими площадками, детский досуговый центр и подземный паркинг на 285 машиномест. Собственная развитая инфраструктура: фитнес, русская баня, СПА-комплекс, ресторан. В пешей доступности Гольф-клуб, теннисные корты, каток, смотровая площадка. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным.