Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.0 м2
Жилая площадь: 34.0 м2 (11)
Кухня площадь: 6.1 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1974
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: I-515/9М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 298 800 рублей Кадастровая стоимость 143 057 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 335 294 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 238 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 295 938 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 434.78 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 295.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 59250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 2 месяцев.
Описание
Новых жильцов ищет уютная трехкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже 9-ти этажного дома (первый этаж не жилой, высокий) . Общая площадь квартиры составляет 50, 8 кв. м, жилая площадь — 34 кв. м, кухня — 6. 1 кв. м. Высота потолков — 2. 55 метра. Без балкона, но есть встроенные шкафы (кладовка). Торцевая, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину. До метро «Давыдково» БКЛ 8 минут пешком. 3 остановки до м. Кунцевская и МЦД Кунцево, автобусная остановка рядом с домом. В квартире выполнен ремонт: выравнивание стен и потолков; замена дверей, электрики и труб; пол паркетная доска, окна- стеклопакеты. Можно въехать и жить сразу. В комнатах удобная планировка: комнаты 14, 8 и 8 метров смежные, а изолированная 11, 2 торцевая, с кондиционерами. Санузел совмещенный. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории предусмотрена наземная парковка и детская площадка. Зеленый экологически чистый район с парками, и с развитой инфраструктурой: рядом находятся музыкальные и физмат школы, детские сады, клиники и магазины (в доме, на 1-м эт. «Пятерочка»). Альтернативная продажа! (Нужна квартира в другом районе) Квартира без обременений, ДКП 2011г., один взрослый собственник. Все документы в порядке, возможна ипотека. Просмотры по предварительной договоренности!
Битца, улица ботаническая, д.11
Жилой дом, 23 этажа, 2023 год ,
квартир: 781, подъездов: 7
12 объявлений о продаже
