Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2014
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2616
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 269 000 рублей Кадастровая стоимость 91 575 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 277 777 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 105 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 120 895 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 289.38 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 120.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 41846 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается квартира в ЖК комфорт-класса "Коммунарка" . ЖК расположен в экологически благоприятном районе Новомосковского АО г. Москвы. Квартира имеет функциональную планировку (евро-двухкомнатная): кухня-12 кв.м., гостиная-18 кв.м., спальня-10 кв.м., сан/узел-4 кв.м. Высота потолков-2,85 м. В квартире произведен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Встроенная кухня: массив ясеня производства Aster cucine (Италия) оборудована бытовой техникой SMEG. Пол: паркетная доска из ясеня производства Parky (Бельгия), керамогранит и плитка Kerama Marazzi. Установлена сантехника производство Италия Catalano. В доме имеется технический этаж. Территория комплекса огорожена: въезд через шлакбаум. В районе развита инфраструктура: современная школа с бассейном, 2 детских сада, образовательная площадка "Сказка", школа балета "Гармония", частная школа "Территория счастливого детства",спортивные клубы, детская и взрослая поликлиники, медицинские центры, сетевые магазины, ТРЦ, кафе, аптеки, салоны красоты, химчистки и др. . Территория дома прилегает к прекрасному Липовому парку. В 3-х минутах пешком находятся пруды реки Малая Сосенка, где оборудованы зоны отдыха и прогулки. Удобная транспортная доступность: множество автобусных маршрутов, в т.ч. до метро Теплый стан. Быстрый выезд на МКАД и Калужское шоссе на автомобиле. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.Торг.
