Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 56.2 м2
Жилая площадь: 35.1 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1957
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: I-410
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 307 100 рублей Кадастровая стоимость 164 319 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 355 693 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 259 020 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 234 754 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 948.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 234.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 54231 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 10 месяцев.
Описание
Продается отличная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Октябрьском поле.Перекрытия железобетонные. Комнаты 19.5 и 15.6 изолированные. Потолки-3метра. В квартире сделан косметический ремонт. Квартира в собственности с 1999 года. Отлично развитая инфраструктура района. Рядом торговые центры, всевозможные магазины. Школы, детские сады. Недалеко от дома находится Курчатовская физико математическая школа. Рядом 2 станции метро. Октябрьское поле и станция МЦД Панфиловская. Свободная продажа.
