Продам 1-комнатную квартиру Москва, Производственная улица дом 4. Цена: 13 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 41.1 м²

Жилая площадь: 17.8 м²

Кухня площадь: 10.4 м²

Лоджия: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 2005

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Серия: КОПЭ-М-Парус

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 314 900 рублей Кадастровая стоимость 105 104 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 335 766 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 942 390 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 319 784 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 217.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 319.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31518 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 7 месяцев.

Описание

Продается уютная чистая 1-комнатная квартира в 3-х минутах от метро Солнцево рядом с Центральным парком и Большим Солнцевским прудом, поблизости Мещерский Парк, храм. Один собственник. Без обременений (ипотека и мат. капитал не использовались). В квартире никто не проживает. Удобная планировка. Общая площадь квартиры 41.8 кв. м, комната с эркером 17.7 кв. м, кухня 10.4 кв. м., гардеробная 5 кв.м, просторный застекленный балкон 5 кв.м, раздельный санузел, высота потолков 2.66 см. Квартира находится на 5-м этаже 22-этажного дома. Дом в отличном состоянии, чистый подъезд с консьержем, два лифта, аккуратный двор, отличные тихие соседи на площадке. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, детские площадки на разный возраст, магазины, торговый центр, спортклубы, ледовый дворец, поликлиники. Удобная транспортная доступность. Квартира продается от собственника. Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить!!