Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 48.1 м2
Жилая площадь: 18.0 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 2014
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 7
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 264 000 рублей Кадастровая стоимость 51 287 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 313 929 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 698 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 466 951 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 441.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 466.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47306 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 8 месяцев.
Описание
Свободная продажа! Локация: ПРОДАЕТСЯ уютная евродвушка в одном из самых престижных и кофмортабельных домов в самом центре Звенигорода ЖК Малиновый ручей около городского парка с фонтанами и цветомузыкой, с прогулочной зоной с целебной энергетикой. Рядом знаменитый домик и липа А.П.Чехова, в 5 минутах ходьбы по лесопарку Собор Успения Пресвятой Богородицы с фресками и иконами Андрея Рублева, исторический ГОРОДОК, в 2 мин. центр Звенигорода: Вечный огонь, магазины, супермаркеты, банки, салоны красоты, рестораны, кафе, школы, детские сады, спортивный комплекс с бассейном, Вознесенский Собор. Всемирно известный Савино-Сторожевский монастырь, родники, Скит Прп.Савы - 15 мин пешком или 4 мин на авто. Подмосковная Швейцария так называют звенигородские природные ландшафты. РАЙСКОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА! ВАЖНО: Квартира без обременения. ИДЕАЛЬНАЯ юридическая ЧИСТОТА. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, В Т.Ч. ОН-ЛАЙН! ИДЕАЛЬНО подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха на природе, а также ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! Уникальное расположение дома позволяет сочетать удобство городской жизни с прогулками по лесу. Закрытая территория в виде террасы с видом на парк, КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА делает проживание БЕЗОПАСНЫМ. Подземный паркинг выходит в парк. Удобный подъезд. Ворота автоматические, открываются с пульта. Одно МАШИНОМЕСТО (15 м2) МОЖНО приобрести у владельца ДОПОЛНИТЕЛЬНО! Важно: из паркинга лифт поднимет Вас прямо к квартире! Машиноместо можно сдавать в аренду! Квартира состоит из большой кухни-столовой, спальни с выходом на балкон в стиле Джульетты, гардеробной и большой ванной ( 9м2-можно использовать и в качестве постирочной), стиральная машина BOSH, пуфики, шкафчики с зеркалами и подсветками, колонки, тумбы, эл.полотенце-сушитель, прибор для нагрева воды, вентилятор-вытяжка, ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Отличная функциональная планировка! Кухня-столовая оборудована кухонной стенкой-буфетом со встроенной техникой: электроплита, духовка, посудомойка, холодильник, мойка, фильтр для воды, вытяжка, подсветка зон для приготовления еды. Сетки на окнах от насекомых! Кладовая комната ( 3,5 м2 )оборудована швейцарской системой ящиков, полок и кронштейнов. Бронированная дверь, световое зонирование, много вариантов подсветки жилой и рабочей зоны! Сантехника, плитка, бытовые и электроприборы импортные. ДОМ И ПАРКИНГ КРУГЛОСУТОЧНО ОХРАНЯЕТСЯ! Антенна, интернет, вай-фай, счетчики для воды и света, домофон. Оперативный выход на сделку! АЛЬТЕРНАТИВА НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. Только реальные деньги. МОШЕННИКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ. ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ И ЗАЩИТОЙ МВД!!! Просмотр в сб и вскр или ПО ДОГОВОРЕННОСТИ. ЗВОНИТЕ!! В чате смс НЕ ДОХОДЯТ ВОВРЕМЯ!
