Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 30.7 м2
Жилая площадь: 18.4 м2
Кухня площадь: 5.6 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1963
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1963
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 3306
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом включен в программу реновации
Кадастровая стоимость 95 518 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 291 530 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 2 932 413 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 022.04 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 932.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 28000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Под авансом. Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, находящуюся в доме, планируемом к реновации. Это отличное предложение для инвесторов как для аренды, так и для последующей перепродажи. Преимущества данной квартиры: Возможность получить новую, современную квартиру уже в 2029 году уникальная перспектива для будущих вложений. Квартира в состоянии заезжай и живи, что делает ее идеальной для немедленного проживания. Установлены пластиковые окна, обеспечивающие отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. В непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, медицинские учреждения и школы, что обеспечивает комфорт и удобство для жителей. В районе есть парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом или отдыхать с семьей. Особо стоит отметить озеро Белое, расположенное неподалеку. Эта живописная местность предлагает красивые виды, возможности для прогулок и пикников, а также для рыбалки и водных видов спорта. Озеро и окружающая территория создают атмосферу спокойствия и уют, что делает этот район ещё более привлекательным для жизни. Реновация жилья в этом районе также подразумевает улучшение инфраструктуры и благоустройство территории, что в будущем скажется на росте цен на недвижимость и качестве жизни. Таким образом,данная квартира это не только удобное жилье, но и разумное вложение в развивающийся и комфортный для проживания район. Не упустите шанс стать владельцем этой привлекательной квартиры и сделать выгодное вложение в будущее!
Москва, Флотская улица, д.13 к.5
Жилой дом, 9 этажей, 1967 год ,
квартир: 143, подъездов: 4,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
4 объявления о продаже
