Продам студию Москва, Ленинградский проспект дом 33А. Цена: 13 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 32.0 м²

Жилая площадь: 22.0 м²

Кухня площадь: 4.0 м²

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1964

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 1964

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 3

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 435 800 рублей Кадастровая стоимость 193 224 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 421 875 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 945 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 183 193 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 318.69 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 183.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 54271 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 10 месяцев.

Описание

Код объекта: 1501434. Пpодaется уютнaя кваpтирa в Мocкве пo aдpecу: Лeнингpaдcкий пpоспект, 33А. Дo cтaнции метро "Динaмo" вceгo 2 минуты пeшкoм. Kваpтиpа с евроpeмoнтoм, поэтому вы можeте сpазу въехать и начать жить. В квapтире еcть однa лоджия, окнa выxодят во двop, что обеспeчит тишину и cпoкойствие. Совмещенный санузел полностью оборудован. Дом в хорошем состоянии, есть два пассажирских лифта и пандус, что делает его удобным для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Мусоропровод также в наличии, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это идеальное место для комфортной жизни в столице. Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться до любой части города. Все документы готовы к сделке.