Продам 2-комнатную квартиру Москва, Можайское шоссе дом 6 корпус 1

4 дня назад 3 просмотра

36 000 000 рублей  395 604 рублей2

2-комнатная квартира, 91.0 м2, 6/23 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 111-47-51

Москва Можайское шоссе дом 6 корпус 1

Кунцевская (14 минут пешком)
Парк Победы (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 91.0 м2

Жилая площадь: 38.0 м2 (21 / 17)

Кухня площадь: 14.0 м2

Окна: На улицу

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 23

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  454 800  рублей Кадастровая стоимость  171 757 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  395 604 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 386 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 629 926 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 042.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 444.88 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 88967 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 10 месяцев.

Описание

Продается большая просторная 2-х комнатная квартира в доме бизнес класса 2009 года постройки. Окна выходят на южную сторону, обеспечивая отличные видовые характеристики. Дом находится на закрытой охраняемой территории, пропускной режим,