Характеристики объекта
Объект: Студия
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1976
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 14
Построен: 1976
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-67 Смирновская
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 445 400 рублей Кадастровая стоимость 256 825 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 560 975 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 261 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 529 859 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 794.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 108222 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 10 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается абсолютно новая просторная студия с дизайнерским ремонтом в светлых тонах общей площадью 45 м2. Зеленый центр Москвы в 5 минутах ходьбы от метро Белорусская. Развития транспортная доступность, до Кремля 10 мин на машине. Ухоженая придомовая территория с уютной детской и спортивной площадкой, огороженная парковка за шлагбаумом. На первом этаже дома работает круглосуточный консьерж. Спальня изолирована тонированными стеклянными перегородками. Планировкой предусмотрено: прихожая, кухня совмещенная с гостинной, спальня, санузел, лоджия с панарамными окнами и подогреваемым полом. Вход в квартиру по электронному замку Xiaomi осуществляется с отпечатка пальца, кода или при помощи телефона. Квартира оснащена бытовой техникой Weissgauff и сантехникой Villeroy&Boch. Душевой гарнитур, гигиенический душ, встроенный в зеркальную стену смеситель итальянской фирмы Bohme, подогреваемая стена для сушки полотенец. Вся мебель в квартире выполнена на заказ, встроенные шкафы в спальне и на балконе. Современные отделочные декоративные материалы. Столешница островка изготовлена на заказ из натурального иранского камня оникс с посвеченной обеденной зоной. Дизайнерское освещение последних трендов сезона. Эксклюзивные пано, выполненные на заказ художником в стиле ботанический триптих из гипса. Мягкая мебель изготавливалась по индивидуальным эскизам дизайнера из экологичных материалов последних коллекций. Свободная продажа Квартира сдана в долгосрочную аренду, просмотры при наличии предметного интереса, учитывая график жильца. Дкп 23 года планировка не узаконена, готовы к торгу на этот нюанс Никто не прописан Один взрослый собственник СУПЕРАГЕНТ
