Продам 3-комнатную квартиру Москва, Бибиревская улица дом 19

6 дней назад 1 просмотр

16 500 000 рублей  252 679 рублей2

3-комнатная квартира, 65.3 м2, 10/12 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 047-04-91

Москва Бибиревская улица дом 19

Бибирево (4 минуты пешком)
Алтуфьево (7 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.3 м2

Жилая площадь: 39.3 м2

Кухня площадь: 8.4 м2

Лоджия: 2

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1979

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1979

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  245 400  рублей Кадастровая стоимость  124 205 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  252 679 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 024 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 110 590 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 626.48 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 110.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 53916 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 7 месяцев.

Описание

Продается светлая трехкомнатная квартира, расположенная в одном из самых удобных районов Москвы. Общая площадь квартиры составляет 62,6 кв. м, что позволяет комфортно разместиться всей семьей. Квартира находится на 10 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1979 году, в 2023 году произведен капитальный ремонт дома. Всего в нескольких минутах ходьбы от дома, станции метро Бибирево, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность. Квартира без перепланировок, без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство, идеально подходящее именно для вас. Планировка включает три комнаты и отдельный санузел. Кухня площадью 8,2 кв. м, а также две лоджии, выходящие как на улицу, так и во двор, добавляют комфорта и функциональности. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что, а значит, облегчает повседневную жизнь жильцов. Наземная парковка у дома позволяет без труда разместить ваш автомобиль. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает этот район идеально подходящим для семей с детьми. Отличная транспортная доступность, всего 4 минуты пешком до метро Бибирево, позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Риэлтор на сделку есть, уважаемые риэлторы без покупателя пожайста не звоните, не тратьте мое и свое время.

Москва, Бибиревская улица, д.17

Жилой дом, 12 этажей, 1979 год ,
квартир: 383, подъездов: 8,
Серия: 1605-АМ(1605АМ/12Ю)

3 объявления о продаже

×