Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 38.0 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 252 400 рублей Кадастровая стоимость 108 734 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 216 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 144 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 524 049 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 349.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 524.04 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 49000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 2 месяцев.
Описание
Арт. 97207265 В продаже полноценная трех комнатная квартира в зеленом районе в 9 минутах пешком от станции Бескудниково. Дом панельный 1969 года постройки, очень теплый. Был проведен капитальный ремонт дома с заменой стояков, труб, батарей, крыши и мусоропровода. Комнаты все изолированные (11м2+15м2+12м2), Кухня 7м2. Санузел раздельный. Есть кладовая и погреб (на балконе, глубиной в человеческий рост) На балконе сделан ремонт, стены утеплены. Делали косметический ремонт, но в некоторых местах требуется повторно провести ремонт. Во всех комнатах установлены пластиковые окна. Вокруг дома всегда полно свободных парковочных мест. Прям во дворе детский сад и рядом школы и все необходимые объекты инфраструктуры. Также во дворе большой облагороженный сквер с местами отдыха. Рядом пруд с прогулочными зонами. Магазины, салоны красоты, торговые комплексы, бассейн, банкоматы и пункты доставки, пекарни есть рядом. 9 минут пешком до станции D1 Бескудниково. На транспорте можно быстро доехать до метро Отрадное и Бибирево (4-6 мин). Удобный выезд на Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, Мкад, на Север Москвы и в центр. 2 взрослых собственника Свободная продажа Без обременений, Подходит под любые способы оплаты
Москва, улица академика анохина, д.42 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 1984 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
1 объявление о продаже
