Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 49.2 м2
Жилая площадь: 18.0 м2
Кухня площадь: 16.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 15
Построен: 2007
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 394 100 рублей Кадастровая стоимость 151 977 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 508 130 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 389 720 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 477 299 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 437.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 477.29 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 53650 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 11 месяцев.
Описание
Квартира в новом жилом комплексе рядом с парком Коломенское, в пешей доступности от новых станций метро Кленовый бульвар и Нагатинский затон . В доме прекрасная входная группа, огороженная территория, круглосуточная охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение. Внутренний двор благоустроен, детская площадка. Подземная парковка и гостевая парковка на охраняемой территории. Район с развитой инфраструктурой - школы,сады, сетевые магазины, парки , спорт учереждение , бассейн, кафе , набережные , прогулочные зоны . В квартире выполнен качественный ремонт - из дорогих материалов .Сан.узел совмешен - душевая кабина . Один взрослый собственник, ДКП -2015 г.
