Продам 2-комнатную квартиру Красногорск, Вокзальная улица дом 12

7 дней назад 1 просмотр

10 000 000 рублей  222 222 рублей2

2-комнатная квартира, 45.0 м2, 5/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 224-92-83

Красногорск Вокзальная улица дом 12

Павшино (5 минут пешком)
Пенягино (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 7.0 м2

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: К-7

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  201 300  рублей Кадастровая стоимость 77 142 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  222 222 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 058 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 471 426 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 928.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 471.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 30750 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 2 месяцев.

Описание

Продается уютная двухкомнатная квартира в Красногорске, на Вокзальной улице, дом 12. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 30 кв. м жилая Комнаты изолированные - 17 и 13 метров. Кухня 7 метров. Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков 2.7 метра. До МЦД-2 /метро/ Павшино всего 3 минуты пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство городского транспорта. В квартире сделан качественный евроремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 7 кв. м оборудована всем необходимым для кулинарного творчества. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для будущих владельцев. Дом ухоженный, с наземной парковкой для автомобилей. Важно отметить, что дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Подходит под ипотеку, возможна помощь в оформлении. Все документы готовы к сделке, а значит, вы можете стать владельцем этой замечательной квартиры в кратчайшие сроки. Приглашаем вас на просмотр! Убедитесь сами в достоинствах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в одном из лучших районов Красногорска!