Продам 2-комнатную квартиру Москва, Первомайская Средняя улица дом 10

5 дней назад 1 просмотр

13 700 000 рублей  362 433 рублей2

2-комнатная квартира, 37.8 м2, 6/14 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 391-23-67

Москва Первомайская Средняя улица дом 10

Первомайская (4 минуты пешком)
Щелковская (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 37.8 м2

Жилая площадь: 22.7 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1973

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1973

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2549

Мусоропровод: есть

Серия: И-209А

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  301 600  рублей Кадастровая стоимость  132 458 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  362 433 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 400 480 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 006 942 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 357.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 006.94 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 41815 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 5 месяцев.

Описание

Двухкомнатная квартира, комнаты изолированные, санузел раздельный. Дом расположен в 300 метрах от метро Первомайская. Инфраструктура в районе развита, медучреждения и объекты образования в пешем доступе. Один взрослый собственник. АГЕНТОВ С