Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 106.5 м2
Жилая площадь: 66.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Лоджия: 2
Балкон: 2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2002
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 27
Построен: 2002
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 243 200 рублей Кадастровая стоимость 124 530 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 309 859 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 900 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 262 481 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 157.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 893.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 92500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 10 месяцев.
Описание
Продается четырехкомнатная квартира на Жулебинском бульваре, 33к1 в Москве. Общая площадь составляет 106,5 кв. м, Квартира находится на 8 этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2002 году. Высота потолков 3 метра, что добавляет ощущение простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Из четырех комнат можно сделать уютное гнездышко для большой семьи или же обустроить рабочий кабинет. Два совмещенных санузла это удобство и комфорт для всех членов семьи. два балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами как на улицу, так и во двор. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом и пандусом для удобства. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка, что является большим плюсом в условиях мегаполиса. Район отлично развит: рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До метро "Жулебино" всего 5 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника, что значительно упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, Возможно приобретение в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
