Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.4 м2
Жилая площадь: 29.1 м2
Кухня площадь: 6.8 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1967
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1967
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 303 000 рублей Кадастровая стоимость 131 888 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 319 383 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 756 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 987 721 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 349.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 987.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48663 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 11 месяцев.
Описание
Номер лота: вт-0424840. Просторная, светлая и уютная двухкомнатная квартира 45,4 кв.м. на комфортном шестом этаже. Отличная планировка - кухня 6,8, изолированные комнаты 18.4 и 10.7 кв.м. окна выходят в тихий зелёный двор. Чистый ухоженный подъезд. Добропорядочные соседи. Небольшие коммунальные платежи. Выделенная парковка, разнообразные современные площадки для игр, спорта и отдыха. Детские сады, школы, магазины, торговые центры, поликлиника. Тропарёвский и Битцевский парки. В шаговой доступности метро Беляево, Университет дружбы народов. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
