Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 42.0 м2
Жилая площадь: 19.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 19
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: II-29-160
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 211 600 рублей Кадастровая стоимость 68 518 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 207 142 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 887 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 877 780 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 507.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 877.78 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 27167 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 9 месяцев.
Описание
Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 42 квадратных метра на 4 этаже панельного дома, расположенного в микрорайоне Кучино (МЦД-4), Балашихинского городского округа. Дом построен в 2013 году, имеет 17 этажей. Жилая площадь 19 квадратных метра, кухня - 12. Раздельный санузел. В квартире выполнен стильный ремонт. В доме чистый, светлый и просторный подъезд с современными лифтами (1 пассажирский, 1 грузовой). На этаже большой закрывающийся холл на 4 квартиры. Во дворе - огромные детская и спортивная площадки, места для парковки автомобиля. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, музыкальная школа им. Струве, магазины, кафе, рестораны, ТЦ, фитнес-залы, ветеринарные клиники, парки и многое другое. Квартира без перепланировок и обременений, юридически чистая, 2 взрослых собственника, в квартире никто не прописан. Свежий ремонт. Вся мебель и бытовая техника (телевизор, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, варочный панель, вытяжка, кондиционер, вытяжка) остается. Заезжай-и живи! Над входом в квартиру установлена видеокамера, с возможностью просмотра в режиме онлайн и хранение архива более 4 месяцев. В квартире установлены: умный свет в спальне, коридоре и на кухне, датчики протечки, датчик открытия двери. Продаю сам, без посредников! В помощи не нуждаюсь!
