Продам 1-комнатную квартиру Москва, Дмитровское шоссе дом 165Е корпус 6. Цена: 12 990 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.9 м²

Жилая площадь: 17.0 м²

Кухня площадь: 14.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 22

Построен: 2008

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 307 000 рублей Кадастровая стоимость 103 584 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 333 933 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 942 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 029 439 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 029.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 36344 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 10 месяцев.

Описание

Продаю просторную однокомнатную квартиру (полезная площадь 43 кв.м) в монолитно-кирпичном доме, ДКП от 2021 года, в квартире никто не прописан, сделан качественный ремонт в конце 2023 года. В квартире практически не живу- набегами. До метро 8 минут пешком (от подъезда до эскалатора), благоустроенный район, магазины в шаговой доступности. Запланировано открытие нового ТЦ в конце весны,ТЦ в 3 минутах пешком. Не плотная застройка позволяет не покупать парковочное место, даже после 22:00 всегда найдется куда поставить авто. Сады, школы, поликлиника, в двух минутах пешком. Живописные парки, леса, водоемы в шаговой доступности. Продаю, в связи с необходимостью увеличения жилплощади. Информация для Риэлторов: Просьба беспокоить, только при наличии потенциального покупателя. Торг возможен.