Продам 1-комнатную квартиру Москва, бульвар Генерала Карбышева дом 15. Цена: 29 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 62.5 м²

Жилая площадь: 29.5 м²

Кухня площадь: 13.7 м²

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 30

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 32

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 461 400 рублей Кадастровая стоимость 244 414 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 464 000 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 837 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 275 935 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 581.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 913.9 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 69394 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 11 месяцев.

Описание

Предлагается Вашему вниманию просторная однокомнатная квартира в современном монолитном доме на 13 этаже из 30-ти. Общая площадь квартиры составляет 62,5 кв. м, жилая площадь 29,5 кв. м, а площадь кухни 13,7 кв. м. Высота потолков 2,8 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Дом расположен по адресу: Москва, бульвар Генерала Карбышева, 15, в 17 минутах пешком от метро "Народное Ополчение", около 5 минут пешком будет метро "Генерала Карбышева" в 2026-2027и году. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня позволяет разместить обеденную зону и всю необходимую технику. ЖК бизнес-класса Union Park ("Юнион Парк") находится в отличном состоянии, с двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом расположены школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности находятся магазины и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека. Все документы в порядке, собственник один. Полная цена в договоре. Покупка этого жилья отличная инвестиция в будущее. Приглашаем Вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Буду рада ответить на все Ваши вопросы.