Продам 1-комнатную квартиру Москва, бульвар Генерала Карбышева дом 12. Цена: 14 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 30.8 м²

Жилая площадь: 19.0 м²

Кухня площадь: 5.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1962

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1962

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: I-510

Планировки 1-комнатных квартир

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 396 300 рублей Кадастровая стоимость 134 270 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 470 779 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 206 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 135 534 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 450.12 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 135.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 32630 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 1 месяцев.

Описание

Продается уютная однакомнатная квартира. Дом участвует В ПРОГРАММЕ РЕННОВАЦИИ 2 ОЧЕРЕДЬ (2025-2028г.г.)!!! Месторасположение отличное, до метро Народное ополчение 8 минут пешком, так-же строится новое метро (Бульвар Генерала Карбышева, сдача 2026г.). Развита инфраструктура, рядом множество автобусных остановок, кафе, рестораны, школы, детские сады, аптеки, магазины,фитнес клубы, салоны красоты. Рядом бульвар с пешеходной, спортивной зоной и детскими площадками... Окна выходят на юг. Два собственника, квартира без обременений. Хороший вариант для инвестиций. Продажа альтернатива (на большую). Продаем сами, ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР, риэлторов без реальных клиентов прошу не беспокоить. Если не ответили на телефонный звонок, пишите сообщения, обязательно отвечу.