Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Винокурова дом 10 корпус 2. Цена: 23 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.6 м²

Жилая площадь: 47.6 м² (9.1)

Кухня площадь: 7.7 м²

Ремонт: Косметический

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: I-410

Планировки 3-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 317 400 рублей Кадастровая стоимость 180 483 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 325 779 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 408 440 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 742 149 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 132.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 113.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 91667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 0 месяцев.

Описание

Продается трехкомнатная квартира площадью 70, 6 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Две спальни- 17, 2 кв. м и 17 кв. м, одна из них угловая и имеет два окна. Гостинная 13, 4 кв. м объединена с кухней 7, 7 км. м. В квартире сделан хороший ремонт, установлены кондиционеры. Есть необходимая для жизни мебель и техника, а также два санузла! Окна выходят во двор и на улицу. Квартира отделена дополнительным коридором на две квартиры. Чистый поъезд, дружелюбные соседи. Во дворе дома расположена детская площадка. Проблем с парковкой автомобиля нет. Один собственник, обременений нет, готовы к быстрой сделке, ипотека- да! Звоните, готова ответить на все вопросы!