Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 77.2 м2
Кухня площадь: 11.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 21
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 21
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 603 300 рублей Кадастровая стоимость 280 564 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 589 378 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 46 574 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 659 568 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 072.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 43 319.13 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 139075 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 4 месяцев.
Описание
Продается 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами и балконом в ЖК Мосфильмовский. Планировка очень удобная. По одной стороне находятся кухня, гостевая комната с рабочей зоной, спальня с вместительным шкафом, а также 2 с/у, балкон (выход из спальни). Почти все инсталляции сосредоточены в спальне: устройства Neon Boutique полностью меняют образ комнаты одним щелчком выключателя. В потолок перед кроватью встроен экран для проектора с электроприводом на пульте управления. Небанальным решением здесь стала отделка стен декоративной штукатуркой под бетон с неоднородным рельефом. Ключевыми деталями сдержанной кухни-гостиной выступили обеденный стол ТОК, бежевый гарнитур Giulia Novars, коллекционные фигурки Funko POP. Комплекс находится в районе Раменки ЗАО в конце ул. Мосфильмовская на ее пересечении с Раменским бульваром. От метро "Университет" 15 мин. транспортом, в 700 метрах от домов расположено метро "Раменки". На машине удобный выезд на Ломоносовский и Мичуринский проспекты (около 1 км от домов), через Минскую улицу (2,5 км) на Кутузовский проспект как в сторону центра, так и за город по западным направлениям, до МКАД около 7 км. Рядом расположен лесной массив природного заказника У долины р.Сетунь. Для того, чтобы записаться на просмотр данного объекта свяжитесь с нами в чате или позвоните по указанному номеру телефона в объявлении.
