Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 69.2 м2
Жилая площадь: 37.7 м2
Кухня площадь: 10.7 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 2017
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 18
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 1
Серия: ПИК-1
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 236 000 рублей Кадастровая стоимость 88 358 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 219 653 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 331 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 114 423 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 347.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 114.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 45570 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 11 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из самых перспективных и развитых районов г.Москвы поселке Коммунарка. Общая площадь квартиры составляет 69.2 кв. м, жилая площадь 37.7 кв. м, кухня 10.7 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков 2.6 метра. До станции метро Потапово можно дойти пешком за 20 минуты (на общественном транспорте 10 минут). До станции метро Бунинская аллея пешком можно дойти за 25 минут (на общественном транспорте 15 минут) Вокруг развитая инфраструктура (больницы, школы, остановки общественного транспорта,магазины) В квартире выполнен качественный евроремонт, все готово для комфортного проживания. Две просторные комнаты, панорамные окна, современная кухня и два совмещенных санузла создают удобную и продуманную планировку. Лоджия с видом на улицу станет отличным местом для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Двор без машин удобное и безопасное место для прогулок с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до метро,остановок общественного транспорта, а также легко выехать на автомобиле на основные магистрали города. На этаже хорошие соседи. В тамбуре на этаже в целях безопасности есть закрываемая металлическая дверь. На этаже рядом с квартирой есть место для хранения велосипедов, детских плюшек. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Альтернатива подобрана, поэтому оперативно готовы передать квартиру будущему покупателю.
