Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.8 м2
Кухня площадь: 6.8 м2
Лоджия: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1978
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1605-АМ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 285 900 рублей Кадастровая стоимость 123 175 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 308 030 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 094 220 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 641 434 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 177.92 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 641.43 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42636 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 8 месяцев.
Описание
Продаётся светлая, уютная, мебелированная двухкомнатная квартира в зелёном районе города Москвы. В квартире выполнен свежий ремонт, полы с подогревом- ламинат, окна REHAU и установленные защитные решетки добавляют дополнительную безопасность.Просторные изолированные комнаты позволят создать комфортное пространство для жизни, а большая кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Квартира продаётся полностью со всей мебелью, включая всю крупную бытовую технику(холодильник, стиральная машина)Мебель в очень хорошем состоянии -в гостиной, итальянский шкаф-купе и комод "Зебрано", большой двухместный диван с ортопедическим матрасом, кресло кровать и письменный стол ,в комнате находится лоджия с оригинальной отделкой и местом для отдыха. В другой комнате также диван с ортопедическим основанием и матрасом, большой и очень удобный шкаф-купе с полками ,письменный стол со стульями, светодиодные люстры во всех комнатах. Кухня оборудована всей необходимой техникой, стол, стулья, небольшой диванчик, минимум шкафов под кухонную утварь. В коридоре имеется "хозяйственный шкаф "с полками, отделан плиткой -там размещена стиральная машина. На случай отключения воды стоит бойлер, что очень удобно, особенно если у вас маленькие детки. Сан узел раздельный, в плитке. Соседи приятные люди ,окна выходят на улицу ,где очень много зелени летом, в квартире летом прохладно, зимой тепло -не сыро и без посторонних запахов.Высокий первый этаж. Чистый подъезд. Инфраструктура полностью развита: 4 школы, детсады, магазины и торговый центры, мед. учреждения ,парк Света, большой храм -всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта и метро Бибирево -5 минут пешком .Много мест для прогулок, отдыха и занятий спортом. В целом в квартиру не нужно каких то дополнительных вложений она полностью готова для проживания. Два взрослых собственника, нет долгов и обременений, продажа свободная, полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Приглашаем к просмотру всех желающих в любое удобное для вас время, звоните .
Москва, улица народного ополчения, д.3
ЖК: Wellton Park
Жилой дом, 28 этажей, 2016 год ,
квартир: 629, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
10 объявлений о продаже
