Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.7 м2
Жилая площадь: 22.1 м2
Кухня площадь: 8.9 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 1940
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 7
Построен: 1940
Лифт пассаж.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 452 600 рублей Кадастровая стоимость 276 598 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 502 188 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 683 820 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 640 533 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 108.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 960.79 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 24000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 80 лет 9 месяцев.
Описание
Риэлтор есть! Просьба агентства не беспокоить! Светлая, просторная квартира-распашонка индивидуальной планировки. Окна комнаты выходят на улицу, окно кухни - во двор. Сталинский дом с высокими 3,2 м потолками. Комната 22,1 кв.м с альковом, кухня 8,9 кв.м, просторный коридор 7,6 кв.м, санузел раздельный, ванная 5,7 кв.м, туалет 1,4. См. поэтажный план. Малонаселенный подъезд (всего 19 квартир) с интеллигентными соседями. Окна, двери, дубовый паркет с момента заселения, можно отреставрировать. Квартира с момента заселения дома в собственности одной семьи. 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Полная цена в ДКП.





