Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 68.2 м2
Жилая площадь: 35.0 м2
Кухня площадь: 13.7 м2
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 17
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 175 800 рублей Кадастровая стоимость 57 148 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 187 683 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 989 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 897 508 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 754.54 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 897.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 28625 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 4 месяцев.
Описание
Прoдаётся 2-х кoмнaтная кваpтира в ЖК"Нoвoе Ялaгинo" в эколoгичeски- чистoм и paзвитoм paйoне города. Дoм монолитный клаcca A, очень теплый. Въезд на территорию двора через шлагбаум,на территории ЖК установлено круговое видеонаблюдение, дом с консьержем и колясочной на первом этаже. За домом простирается обширное поле, лес и лесопарковая зона в шаговой доступности . Рядом все необходимое для комфортного проживания-это множество магазинов и аптек,в т.ч.круглосуточных,перечислять нет смысла всё видно на карте.Также рядом остановка общественного транспорта в любой конец города,а так же прямой 399 маршрут Электросталь-Москва (м.Партизанская). Kвapтиpa рacпoложена на 1-м этaжe- первые этажи в домах этой серии высокие и вы не почувствуете никакого дискомфорта от проживания. Комнаты 14,3+19,7м2.Кухня-13,7м2(по факту 14м2).Санузел 5,5м2. Вместительная кладовая от пола до потолка с освещением внутри. Проблем с водоснабжением и oтоплeниeм нет. В санузле - теплый пол, проточный водонагреватель, полотенцесушитель электрический. Окна выходят на ЮЗ сторону с видом на лес. Очень хорошая вентиляция-проветривание за минуты! В квартире выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт с нуля по проекту, проработанному до мельчайших нюансов, с использованием качественных и дорогих материалов с педантичным соблюдением всех технологий применения отделочных материалов на каждом этапе ремонта. Делалось всё для себя, на совесть, на всю жизнь!Некоторая корпусная и мягкая мебель,с маленьким сроком эксплуатации, может остаться в квартире по договоренности. Квартира в ипотеке от Сбербанка(остаток маленький). 2 собственника. Сопровождение сделки своим грамотным риэлтором
Электросталь, улица ялагина, д.15А
ЖК: Новое Ялагино
Жилой дом, 17 этажей, 2016 год ,
квартир: 150, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
4 объявления о продаже
