Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.1 м2
Жилая площадь: 23.4 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 20
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 20
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-155Н
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 390 800 рублей Кадастровая стоимость 170 756 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 418 714 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 360 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 896 407 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 481.27 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 896.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 45822 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 9 месяцев.
Описание
О ДОМЕ: Панельный. 2010 года постройки. Консьерж. В доме приятные и культурные соседи. Двор с видеонаблюдением и за шлагбаумом О КВАРТИРЕ: Уютная, светлая, солнечная евродвушка. При ремонте использовались качественные материалы. Установлена кухня, мойка, кондиционер. Панорамные окна. Не окно в окно. Есть лоджия ИНФРАСТРУКТУРА: Выгодная локация, в пределах которой есть все необходимое для комфортного проживания, удобная транспортная развязка и выезд в центр города. Район зеленый и тихий, один из экологически чистых районов Москвы. Уютный двор с детской и спортивной площадками, всегда есть парковочные места. В пешей доступности метро, школы и детские сады, магазины, салоны красоты, кафе, поликлиники. Так же в пешей доступности Солдатенковский пруд, парк Фили с набережной и велодорожками, Мазиловский пруд, Филевский, Суворовский и Нарышкинские парки, парк Победы, тц Океания, Ашан и мн. др. ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа. Один взрослый собственник более 5 лет. Прозрачная история. Ипотека возможна, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
