Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 141.5 м2
Жилая площадь: 77.0 м2
Кухня площадь: 13.6 м2
Лоджия: 3
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 23
Построен: 2000
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 22
Построен: 2000
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 191 847 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 423 957 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 27 146 376 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 46 618.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 54 292.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 207902 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 2 месяцев.
Описание
Квартира в статусном монолитном доме. Отличное состояние. Продается со всей мебелью, встроенной кухней и бытовой техникой. Три застекленных благоустроенных лоджии. Потолки 3 м. Никаких перепланировок и обременений! Две гардеробных комнаты, одну из которых легко переделать в дополнительный санузел. Прекрасные соседи. Приятная входная группа. Рядом метро "Академическая" со всей развитой инфраструктурой старой доброй Москвы. По договоренности можно приобрести два удобно расположенных машино-места на подземной парковке во дворе. 1 взр.собственник с начала постройки дома. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.
