Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 64.0 м2
Жилая площадь: 35.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 18
Построен: 2019
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 19
Построен: 2018
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 645 000 рублей Кадастровая стоимость 203 791 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 749 843 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 280 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 042 668 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 966.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 564 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 121785 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 11 месяцев.
Описание
Жилой комплекс" Царская площадь " это 4 корпуса в уникальной архитектурной концепции рядом с центром Москвы. Монументальные дома и дизайнерские входные группы создают в комплексе особую историческую атмосферу. Комплекс расположен в историческом месте, где в 1882 году прошла Всероссийская Промышленно-Художественная выставка и был построен Царский павильон, который расположен в центре комплекса. Все корпуса носят названы в честь представителей царской династии. ДОМ- монолитный бизнес- класс 2019 года. КВАРТИРА- (НЕ АПАРТАМЕНТЫ)продается в третьем корпусе" Александровском". Квартира после качественного дизайнерского ремонта. ПЛАНИРОВКА: спальня, и большая гостиная, с кухонной зоной, застекленный балкон, просторный холл, совмещенный санузел. Высота потолков 3-10. Квартира полностью мебелирована с бытовой техникой. В домах организованы просторные холлы с высокими потолками, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту. Интерьеры оформлены в стиле дворцовых палат: внутреннее убранство отражает определенную эпоху и исторический образ правителя. ЖК Царская площадь расположен в развитом столичном районе. В ближайшем окружении работают муниципальные и частные школы, детские сады, вузы и колледжи. Рядом с жилыми домами работает отделение почты, несколько банков. Первые этажи в комплексе отведены под кафе, салоны, аптеки, ресторан и другие обьекты социальной инфраструктуры. В корпусе Александровский работает фитнес-центр Golds Gym Dinamo. В него входит тренажерный зал площадью 1 000 кв. м, кардиозона, универсальная игровая площадка для мини-футбола, баскетбола, волейбола, настольного тенниса и бадминтона. Также имеется собственный бассейн с дорожками длиной 25 м, паровые бани и сауны, салон красоты. Двор без машин, на их территории организованы современные игровые и спортивные площадки, зоны отдыха с прогулочными дорожками, скамейками, цветочными клумбами и газоном с высаженными взрослыми деревьями. Дом с подземным паркингом. Есть 1 машиноместо. 10 мин. пешком до станции Динамо, Петровский парк. Удобный выезд и в центр и с сторону области. Квартира очень красивая, стильная, полностью готова для проживания или для сдачи в аренду. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник по ДДУ, никто не прописан. Свободная продажа.
