Продам 1-комнатную квартиру Мытищи, улица Колпакова дом 30а. Цена: 10 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 47.0 м²

Жилая площадь: 20.1 м²

Кухня площадь: 10.4 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2008

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 16

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 2

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 203 800 рублей Кадастровая стоимость 65 936 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 227 659 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 578 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 099 006 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 780.28 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 099 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31635 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 3 месяцев.

Описание

Продаётся светлая 1-но комнатная квартира на 3-ем этаже 16-ти этажного монолитно - кирпичного дома ЖК Ядреевские пруды. Общая площадь квартиры - 45,1 кв.м, лоджия 3,74 кв.м. - отделана плиткой + встроенный шкаф. Имеется большая гардеробная комната в которой установлена гладильная доска. Окна на восток. Квартира полностью укомплектована. Новым владельцем остаётся: мебель, техника, кондиционер, бойлер, тёплые полы в коридоре, кухне и ванной комнате. Имеется кладовка на 2-е семьи. Закрытый тамбур. Консъерж в подъезде. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, залога и обременений НЕТ. Физически и юридически Свободна. Рядом с домом: Ядреевский пруд, школа с бассейном, магазины и торговые центры Июнь, 4 Daily, поликлиники, велодорожки, центральный парк. До метро Медведково 20 минут маршрутным такси, до станции Мытищи так же 20 мин. Пироговский лесопарк в 10 минутах пешком. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.