Продам 2-комнатную квартиру Раменское, Северное шоссе дом 12

1 день назад 1 просмотр

9 450 000 рублей  183 495 рублей2

2-комнатная квартира, 51.5 м2, 5/21 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 394-28-91

Раменское Северное шоссе дом 12 Жилой комплекс: Раменский

Фабричная (13 минут пешком)
Фабричная (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.5 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 14.0 м2

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 20

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  154 900  рублей Кадастровая стоимость 65 149 253 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  183 495 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 977 350 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 355 186 531 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 62 143 730.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 62 143 730.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 28525 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 8 месяцев.

Описание

Продается евродвушка : г. Раменское, Северное шоссе, д.12, квартира расположена на 5-м этаже 21-ти этажного монолитного дома, общая площадь квартиры 51.5 кв. м, жилая -18.0 кв. м, кухня 14 кв. м, лоджия застеклена , в санузле установлена джакузи, сделан отличный ремонт, удобная планировка, встроенный шкаф-купе, кухня с барной стойкой, пластиковые окна, в коридоре, кухне и санузле полы с подогревом, приятный вид из окна, санузел совмещенный, квартира в хорошем состоянии, светлая, теплая, сухая, тихие соседи, квартира более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку и сертификаты, рядом вся инфраструктура гимназия, школа, детский сад, больница, поликлиника, магазины, спортивный комплекс Борисоглебский, бассейн, городской парк, озеро.Хорошее транспортное сообщение с Москвой: 10 минут пешком до МЦД-3 Фабричная