Продам 1-комнатную квартиру Москва, Байкальская улица дом 48 корпус 1

5 дней назад 1 просмотр

8 490 000 рублей  242 571 рублей2

1-комнатная квартира, 35.0 м2, 5/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 917-67-29

Москва Байкальская улица дом 48 корпус 1

Гольяново (14 минут пешком)
Щелковская (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 35.0 м2

Жилая площадь: 19.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  282 000  рублей Кадастровая стоимость  117 095 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  242 571 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 870 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 098 331 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 756.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 098.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31431 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 7 месяцев.

Описание

Продается теплая, светлая однокомнатная квартира в тихом, зеленом месте, шикарная каштановая аллея с беговыми дорожками и красивый пруд. Без обременений, без арестов, договор дарения более пяти лет, вся история квартиры в одной семье, один взрослый собственник, никто на прописан, свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Москва, Варсонофьевский переулок, д.6

Жилой дом, 5 этажей, 1896 год ,
квартир: 28, подъездов: 2,
Серия: индивидуальный проект

2 объявления о продаже

×