Продам 3-комнатную квартиру Московский, 3-й микрорайон дом 20. Цена: 23 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 105.2 м²

Жилая площадь: 58.3 м²

Кухня площадь: 22.0 м²

Лоджия: 3

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 21

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 225 900 рублей Кадастровая стоимость 90 849 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 226 235 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 764 680 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 557 394 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 740.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 557.39 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 60000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 2 месяцев.

Описание

Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из современных районов Москвы, Московский, 3-й микрорайон. Общая площадь квартиры составляет 105,2 кв м с лоджиями, без лоджий - 86 кв м. Жилая площадь 58,3 кв м, а кухня-гостиная 22 кв м. Квартира находится на 14-м этаже 23-этажного дома, построенного в 2013 году, и имеет потолки высотой 3 метра. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Просторная кухня с качественной техникой станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть санузел и отдельная ванная комната, а также три лоджии, которые обеспечат дополнительное пространство для отдыха. Удобная транспортная доступность автобусами до м. Филатов луг (красная ветка) или до м. Рассказовка (желтая ветка) всего за 8 минут, что делает район удобным для активных людей, работающих в центре Москвы. Для машин - два выезда на Киевское шоссе. В шаговой доступности в микрорайоне есть вся инфраструктура (магазины, банки, МФЦ, стадион, каток, школа, детский сад, поликлиника, салоны красоты, фитнес), огромный парк с зоной отдыха и детскими площадками. Есть наземная парковка, что избавит от проблем с поиском места для вашего автомобиля. Квартира продается без обременений, что позволит вам быстро оформить сделку. Все документы готовы к продаже. Обращайтесь и мы организуем для вас удобное время для просмотра. Приезжайте и оцените все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами!