Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 96.2 м2
Кухня площадь: 16.7 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 26
Построен: 2015
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2015
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 178 300 рублей Кадастровая стоимость 90 880 587 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 172 037 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 152 460 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 742 712 479 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 169 894 249.58 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 169 894 249.58 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 87600 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 10 месяцев.
Описание
Уникальное предложение! Продаётся просторная 3-комнатная квартира в современном монолитном доме 2015 года постройки, расположенная в Красногорске по адресу: улица Игоря Мерлушкина, 12. Общая площадь квартиры составляет 96.2 кв. м, расположена на 2-м этаже 26-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира с дизайнерским ремонтом, что делает её стильной и уникальной. Кухня площадью 16.7 кв. м идеальное место для встреч с семьёй и друзьями. В квартире есть один совмещённый и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи или гостей. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Также имеется просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: наземная парковка, один пассажирский и два грузовых лифта, а также мусоропровод для удобства жителей. Все элементы дома находятся в отличном состоянии, что подтверждает качество строительства и ухода за зданием. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое для повседневной жизни. До метро Митино можно добраться за 13 минут на автомобиле, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. Юридически квартира полностью готова к продаже. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Документы на объект в полном порядке, обременений нет. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность стать владельцем уютного и современного жилья!
