Продам студию Москва, улица Александры Монаховой дом 96 корпус 2. Цена: 8 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 23.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 18

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 1

Серия: ПИК-1

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 359 600 рублей Кадастровая стоимость 88 358 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 347 826 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 270 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 032 250 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 265.07 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 032.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 33380 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 1 месяцев.

Описание

Я собственник. Продаю свою квартиру сама. В услугах агентов не нуждаюсь. Квартира в ипотеке Сбербанка. Москва. ул. Александры Монаховой, 96 к2 До метро Потапово (Сокольническая ветка) 10 мин пешком. 30 мин езды на метро и Вы у берегов Москвы-реки, парка Воробьевы горы и МГУ. Так же в пешей доступности метро Новомосковская и метро Бунинская аллея. Квартира уютная, теплая, светлая, с видом на бульвар. Удобный 2й этаж позволяет не ждать лифта! ЖК Бунинские луга с современными детскими площадками, ландшафтными зонами отдыха, школой, детским садом, магазинами, наземной бесплатной парковкой и всей доступной инфраструктурой. Рядом лес, два пруда, на одном из которых расположен благоустроенный пляж. Один взрослый собственник. В собственности более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Есть арендаторы. Покупателю остается полностью вся новая мебель. Свежий ремонт. Состояние : заезжай и живи. Показы по договоренности.