Продам 3-комнатную квартиру Москва, Николо-Хованская улица дом 24. Цена: 20 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 64.0 м²

Жилая площадь: 30.0 м²

Кухня площадь: 25.0 м²

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 9

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 254 500 рублей Кадастровая стоимость 94 160 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 312 500 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 288 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 026 280 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 143.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 026.28 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 81800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 5 месяцев.

Описание

Монолитный дом ЖК "Николин Парк". Евро 3 комнатная квартира. На территории ЖК детские площадки, спортивная зона, зона барбекю. Ремонт делали из качественных материалов с привлечением дизайнера. Кухня-гостиная 25 м2, две спальни, с/узел раздельный, гардеробная, прихожая. На этаже две квартиры, что позволяет использовать общий коридор по своему усмотрению. В районе развитая инфраструктура. Рядом д/садик, школа. Хорошая транспортная доступность. Рядом метро Прокшино, Теплый стан (10 мин автобус). Полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.