Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 79.0 м2
Жилая площадь: 47.8 м2
Кухня площадь: 12.8 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1915
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1915
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1460
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 438 800 рублей Кадастровая стоимость 261 064 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 462 025 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 34 665 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 624 122 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 104.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 41 248.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 128105 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 10 месяцев.
Описание
Уникальный красивый дом внутри Садового кольца. Окна на Ананьевский переулок и во двор - на две стороны. Есть паркинг во дворе - въезд через шлагбаум. Рядом с метро Сухаревская. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Потолки 3,2 метра. Квартира под ремонт и есть возможность создать свое индивидуальное волшебное пространство для жизни и отдыха. Свободная продажа. Оперативный показ.
